Evitar filtraciones laterales para la conversión de un sótano o una estancia con paramentos enterrados que tenga humedad puede ser una forma sorprendentemente económica de aumentar el espacio habitable y puede aumentar sustancialmente el valor de una propiedad.
Las bodegas y sótanos libres de humedad, se pueden convertir en cocinas, baños, bodegas, salas de estar, estudios o incluso estudios de grabación. Estás limitado solo por tu imaginación. En los locales comerciales, los usos comunes de los sótanos incluyen espacio adicional de almacenamiento, bares / discotecas y restaurantes.
¿Que problemas ocasiona la filtración lateral?
La humedad por filtraciones laterales puede ser perjudicial para una propiedad incluso si no penetra completamente a través de la pared.
Puede conducir a otros problemas relacionados con la humedad, como podredumbre, yeso húmedo, aumento de la pérdida de calor, olor a humedad, daños en la mampostería y daños en mobiliario tanto en el exterior como en el interior de una propiedad.
Humedades Málaga ofrece varios sistemas para impermeabilizar bodegas y sótanos enterrados.
Al trabajar ambos tipos de sistema, podemos ofrecer una opinión imparcial sobre qué sistema es el más adecuado para un proyecto en particular que permita eliminar las filtraciones laterales.
1. Sistema impermeabilización muros enterrados contra filtraciones laterales.
El sistema de impermeabilización del sótano Humedades Málaga:
Es un sistema de impermeabilización de múltiples capas de resina impermeable que soporta presiones de agua negativas que es duradero y versátil.
El material de revestimiento principal, es un polvo a base de cemento y resinas que se mezcla con agua y se aplica en pared, suelo y techo.
Se establece para formar un enlace con el sustrato de mampostería, creando una barrera impermeable al movimiento del agua y evitando filtraciones laterales.
La Figura 1 muestra una aplicación típica de impermeabilización de sótanos.
Se aplica una capa de arena y cemento en las paredes y se forma una cuña en la unión con el suelo con producto especifico.
Luego se aplican dos capas de la resina a las paredes y al piso. Finalmente, se nivela el piso y se aplica un yeso adecuado a las paredes.
Diagnóstico acertado de filtración lateral.
Deje que un profesional le asesore sobre el tipo de patología, algunas veces podemos confundir una filtración lateral enterrada con un simple humedad por filtración.
Cualquier edificio enterrado puede sufrir una filtración lateral pero según nuestra experiencia, son los edificios más antiguos los que más sufren esta patología y requieren un tratamiento de específico para eliminarla definitivamente.
El problema es cada vez más común en edificios donde la impermeabilización se instaló mal o no se instaló ninguna.
Si le preocupa que su propiedad pueda verse afectada por este tipo de humedad, póngase en contacto con nuestro equipo de especialistas en filtraciones laterales para determinar el mejor tratamiento para evitar cualquier daño adicional.