La humedad que sube del suelo se denomina humedad por capilaridad y es un problema común en muchos hogares y edificios.
Este fenómeno ocurre cuando el agua tiene la capacidad de subir a través de la porosidad de los materiales de construcción, como ladrillos, cemento y mortero. El agua presente en el suelo puede entrar en contacto con las paredes y cimientos del edificio, y luego subir a través de la capilaridad hasta la superficie, lo que puede causar daños estructurales y problemas de salud.
En este artículo, exploraremos en detalle las causas y consecuencias de la humedad del suelo, así como las soluciones disponibles para tratar este problema.
Causas de la humedad que sube del suelo
El nivel freático alto y la presencia de aguas subterráneas es una de las principales causas de las humedades que suben desde suelo. Si el nivel freático es alto, el agua del suelo puede filtrarse a través de los cimientos y las paredes del edificio. Esto es especialmente común en áreas costeras o en terrenos cercanos a ríos y lagos o zonas húmedas. También puede estar provocado por una avería que acumula una bolsa de agua o incluso por el riego excesivo de una zona ajardinada.
Otros factores de la humedad que sube del suelo
Otra causa común de la humedad en paredes es la falta de drenaje adecuado. Si el suelo no se drena correctamente, el agua se acumulará en el suelo y se filtrará a través de los cimientos y las paredes del edificio. Esto puede deberse a una variedad de factores, como la falta de pendiente en el terreno, una tierra excesivamente arcillosa que retenga mucho el agua o incluso por la obstrucción de los desagües que provoquen una avería.
La condensación también puede ser una causa que aparente ser humedad que sube del suelo. Si las paredes y los cimientos del edificio están fríos, el aire húmedo en el interior del edificio puede condensarse en estas superficies, lo que puede provocar la aparición de moho y la descomposición de la estructura, llegando a confundirse con una falsa capilaridad.
Consecuencias de la humedad que sube del suelo
La humedad del suelo pueden tener una serie de consecuencias negativas en la estructura del edificio y en la salud de las personas que viven en él. Estas consecuencias incluyen:
1. Daños estructurales
Puede debilitar los cimientos y las paredes del edificio, lo que puede provocar grietas y deformaciones en la estructura.
2. Aparición de moho y hongos
La humedad en las paredes y los cimientos puede proporcionar un ambiente ideal para la aparición de moho y hongos. Estos organismos pueden ser perjudiciales para la salud de las personas que viven en el edificio, especialmente para aquellas que sufren de alergias o problemas respiratorios.
3. Pérdida de valor del edificio
Pueden dañar seriamente la apariencia del edificio, lo que puede disminuir su valor de mercado y dificultar su venta en el futuro.
Soluciones para tratar las humedades que suben del suelo
Existen varias soluciones disponibles para tratar la humedad, dependiendo de la causa específica del problema y la gravedad del mismo. Algunas de estas soluciones son:
1. Impermeabilización de los cimientos
La impermeabilización de los cimientos es una técnica efectiva para prevenir la entrada de agua en el edificio. Esta técnica consiste en aplicar una capa de material impermeable sobre los cimientos, lo que impide que el agua se filtre a través de ellos.
2. Instalación de drenajes
En el caso, que el problema de las humedades se debe a una falta de drenaje adecuado, puede ser necesario instalar un sistema de drenaje alrededor de la vivienda. Este sistema debe estar diseñado para recoger el agua que se acumula en el suelo y llevarla a un lugar seguro, alejado del edificio.
3. Tratamiento químico de inyecciones
El tratamiento de inyecciones químicas contra las humedades por capilaridad en paredes afectadas por humedades que suben del suelo, es el tratamiento mas efectivo para prevenir la humedad. Estos tratamientos pueden incluir la aplicación de resinas y aditivos en las paredes y los cimientos del edificio.
4. Reparación de las áreas dañadas
Si las humedades que sube del suelo han causado daños en la estructura del edificio, puede ser necesario reparar las áreas dañadas. Esto puede incluir la reparación de grietas en las paredes y los cimientos, así como la eliminación de revestimientos dañados por eflorescencias o presencia de moho y hongos.
Tratamiento de inyecciones para las humedades que suben del suelo
El tratamiento de inyecciones químicas contra la humedades que sube del suelo, es un método utilizado para combatir la humedad ascendente en edificaciones construidas sobre suelos con alta concentración de humedad. Consiste en la inyección de un producto químico impermeabilizante en los muros o cimientos de la construcción para crear una barrera impermeable que impide el paso del agua.
El proceso de tratamiento de inyecciones químicas implica la perforación de orificios en la base de las paredes o en los cimientos de la edificación, a intervalos regulares, en los que se inyecta la sustancia química. Esta sustancia se expande dentro de los poros y capilares de la construcción y forma una barrera impermeable que evita la ascensión de la humedad.
Los productos químicos utilizados en el tratamiento de inyecciones pueden variar, pero generalmente se utilizan resinas, siliconas o geles que son inodoros, incoloros y no tóxicos. La elección del producto dependerá del tipo de construcción y del grado de humedad presente.
Este método, es una solución efectiva para la humedad que sube del suelo en la mayoría de los casos, pero puede ser menos efectivo si la humedad proviene de otros factores, como la filtración lateral o la infiltración de agua a través de la cubierta. En estos casos, se requieren otros métodos de tratamiento.
Cómo se realiza el tratamiento de inyecciones con las humedades
El tratamiento de inyecciones químicas contra las humedades que suben del suelo es un procedimiento técnico que debe ser realizado por profesionales capacitados en el tema. Los pasos generales del proceso son los siguientes:
1. Identificación y picado del área afectada
El primer paso es identificar el área de la construcción afectada por la humedad por capilaridad. Esto puede ser hecho mediante la observación de manchas de humedad, presencia de eflorescencias, moho y malos olores en las paredes y techos.
2. Perforación de orificios
Una vez identificada el área afectada, se realizan perforaciones en la base de las paredes o cimientos de la edificación, a intervalos regulares. Estas perforaciones se hacen para permitir la inyección del producto químico.
3. Inyección del producto químico
Luego de la perforación, se introduce el producto químico en los orificios. El tipo de químico utilizado dependerá del tipo de construcción y del grado de humedad presente. La sustancia química se expande dentro de los poros y capilares de la construcción y forma una barrera impermeable que evita la ascensión de la humedad.
4. Sellado de los orificios
Una vez que se ha inyectado el producto químico en los orificios, se sellan los agujeros para evitar la entrada de aire y la salida de la sustancia química y se restaura la pared con morteros técnicos específicos para facilitar la eliminación residual y el secado de paredes afectadas por humedades.
5. Secado y verificación
El tiempo de secado de la sustancia química puede variar según el tipo de producto utilizado y el material con el que esta fabricada la pared, puede oscilar entre dos semanas y seis meses. Una vez que la sustancia química ha secado, se verifica la eficacia del tratamiento mediante pruebas de humedad y se evalúa si se necesita repetir el proceso.
Dos semanas después se pueden lucir las paredes con cualquier tipo de revestimiento nuevo, yeso, perlita, gotelé y luego pintarlas con cualquier pintura que sea transpirable.
Diagnostico para quitar la humedad que sube del suelo
Es importante tomar las precauciones necesarias para evitar que suba la humedad del suelo, como buscar un sistema de control de la humedad del suelo y un sistema de tratamiento capilar con resultados garantizados como el de la barrera de inyecciones de resina para eliminar las humedades por capilaridad que suben del suelo. Podemos prevenir los efectos perjudiciales de la humedad, y mantener nuestro entorno sano y seguro.
Si finalmente ves que tienes problemas y quieres quitar la humedad que sube del suelo y quieres buscar ayuda profesional, deberás contactar con una empresa de humedades especializada en tratamientos de humedades y buscar soluciones definitivas.
Durante la visita, el técnico toma notas y realiza pruebas de los niveles de humedades en las paredes. Zonas de la casa donde se están degradando las paredes. Situación de las habitaciones. Después de eso, te ofrecerá una solución personalizada y un presupuesto sin compromiso.
